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农村有房的注意了!国家正式通知,9月1日起施行!

2021-07-11 来源: 山西医保查询
这些小伙伴们
注意啦
2021年9月1日开始实施契税法
夫妻过户、子女继承房产
均免征契税

既然聊契税法,那要就先来聊聊契税是什么。

如果问起,恐怕很多人会这么回答:房屋买卖时,办房产证时要交的一种税。

这种答案,很多是根源于亲身经历。

在所有税收中,契税是种很特别的税。

农村有房的注意了!国家正式通知,9月1日起施行!
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。

在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。

农村有房的注意了!国家正式通知,9月1日起施行!

                                                           
我们为大家整理出了以下重点
关乎每个人

请接着往下看哈
农村有房的注意了!国家正式通知,9月1日起施行!
 01什么情况要交契税?
                      
农村有房的注意了!国家正式通知,9月1日起施行!

02  契税税率是多少?

3%-5%。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

03  什么情况可以免征契税?

有下列情形之一的,免征契税:

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

农村有房的注意了!国家正式通知,9月1日起施行!

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

根据国民经济和社会发展的需要,国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税,报全国人民代表大会常务委员会备案。
                                           
04  什么时候实施?

本法自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。

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