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张江置业必看!「保利云上丨拾光」验资开启,预计8月认购!稀缺小户型上车浦东!建面约75平小户型都有样板间实拍视频!

2021-07-21 来源: 一房一万

张江置业必看!「保利云上丨拾光」验资开启,预计8月认购!稀缺小户型上车浦东!建面约75平小户型都有样板间实拍视频!

张江置业必看!「保利云上丨拾光」验资开启,预计8月认购!稀缺小户型上车浦东!建面约75平小户型都有样板间实拍视频!

内容来自:@一房一万
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内容由 @一房一万 授权,未经允许不得转载
张江置业必看!「保利云上丨拾光」验资开启,预计8月认购!稀缺小户型上车浦东!建面约75平小户型都有样板间实拍视频!

浦东上车盘
张江置业佳选
保利云上|拾光
将推建面约75-125㎡高层&叠加!

验资资料:身份证,户口本,结婚证

首套140W,二套280万的资金证明(基金或理财截图或拍照)


预计8月开启认购
示范区&样板间已经开放

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效果图

作为央企保利云上系第三子,保利云上丨拾光带着长久以来市场的期待,惊艳亮相,开启保利上海都心东门户云上新篇。 

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示范区开放当天,现场人潮涌动,拥围沙盘和样板间,千组到访,轰动上海!

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保利云上|拾光将推建面约75-99㎡小户型主力户型建面约87/99㎡的3房

在当下浦东新房市场之中,这样的小户型产品已经相当罕见和稀缺。

集中供应以来,浦东一共推出16盘(再推楼盘重复计算),但是3房起步面积基本都在90㎡,拥有90㎡以下3房产品的仅有5盘。保利云上|拾光约87㎡的3房可以说十分难得!

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拥有80㎡以下小户型更是稀少,仅有1盘。小户型上车大浦东的机会堪称可遇而不可求!

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数据由一房一万整理

而如此优秀的面积段控制!同时也意味着置业成本的降低,保利云上|拾光将成为今年上车浦东的“不二之选”!

而更吸引笔者的是,保利竟然将“神户型”带来了浦东!

保利的户型产品有口皆碑,像保利云上/保利锦上的神户型产品都十分畅销。

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截图来自网络

尤其是大横厅的设计,动静布局合理,尺度感和舒适度兼具,人性化的设计让购房者赞不绝口!而这样的户型设计,在上海也算是开创了先河!

保利云上|拾光同样继承了优秀的“神户型”基因!

其中,建面约99㎡的3房2厅2卫,堪称“神户型”里的战斗机

  • 约11米南向大面宽、约5.3米阔绰横厅,保证通风采光最优化的同时,舒阔的空间和视野还给业主无上的居住舒适感。


  • 户型方正无死角,南北通透,动静分离,全明格局;


  • 豪华套房主卧尊享私密;全卧飘窗设计,延展使用空间。


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建面约99㎡3房2厅2卫样板间视频:

建面约87㎡3房2厅1卫也非常“能打”!

  • 三开间朝南,餐客一体连接大阳台;


  • 南向超大采光面,悦享阳光入户;


  • 布局合理,零空间浪费,将小三房做出奢阔大三房的空间体验。


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建面约87㎡3房2厅1卫样板间视频:

甚至,还有稀缺的上车小户型——建面约75㎡两房!而且也都做了样板间。

如今市面上别说75㎡的小户型,基本80㎡以下的房源都是无实物“盲买”,保利云上|拾光的该户型样板间让购房者切身体会到了“小户型”的实际居住体验。

  • 面积虽小却进行了科学的动静分区;


  • 南北通透,餐客一体设计,动线流畅;


  • 客厅设置观景阳台,居住舒适度丝毫不减,绝对是上车浦东的不二之选!


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建面约75㎡2房2厅1卫样板间视频:

如此优秀的面积段控制总价还相当可控,再加上如此优秀的户型产品,可想而知,保利云上|拾光受到欢迎,实属必然!

重度稀缺浦东上车新盘+保利神户型大面宽产品,可以说,保利云上|拾光,对于上车浦东的购房者来说,完全就是“置业首选”!甚至或许还是“置业唯一选”!

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通达张江的地段决定了
保利云上|拾光的“完美刚需属性”!

笔者给予了保利云上|拾光“置业唯一选”的高度评价主要原因是:

该项目不仅是浦东罕见的上车盘,更是便利通达张江的超高性价比全新盘。

众所周知,浦东与浦西置业逻辑有所不同,浦西主要看环线,浦东则主要看产业!

所以在浦东,核心产业周边的楼市,愈发凶猛。比如陆家嘴、前滩、张江、金桥等等,都是浦东房价的价值高点。

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数据来源于链家

同时,这些核心产业区域的房价,也成为了其周边楼市价格的“锚点”,越接近核心产业的区域,楼市越“火热”。

保利云上|拾光,则直线距离正张江仅约9.5km,车程距离仅约13km恰好属于更为火热的“张江生活圈”范围之内!

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来源于百度地图

随着张江科学城的南拓,保利云上|拾光更是距离新张江的红线范围直线距离仅约4km!地段优势再度加强!

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甚至,在保利云上|拾光所在区域,还是具有着“超高性价比”的张江生活圈内的“洼地板块”。

随着浦东板块逐渐发展成熟,张江生活圈内的板块二手房挂牌基本都跨过了8w大关!新房市场也是相当热门!

但仍处于发展中的保利云上|拾光板块,目前二手房市场或仅约5w左右,在当下频繁出现一二手倒挂现象的当下,保利云上|拾光板块的“洼地属性”可想而知!

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数据来自链家

而洼地的另一重意义,就是发展空间。

当下的洼地=未来的潜力

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国际规划的未来
奠定了保利云上|拾光的“发展空间”!

上一part所说的保利云上|拾光是超高性价比的全新盘,还有很大一重因素,就是该项目的未来价值肉眼可见的值得期待!

无论是从大方向来看,浦东国际枢纽大开发的重磅利好;
还是该项目所在板块,川沙副中心的高端定位;
还是项目的四通八达的交通便利属性;
都让保利云上|拾光所在的区域价值未来可期!

1、浦东版“大虹桥”

根据去年批复的《上海浦东综合交通枢纽专项规划》,上海浦东国际机场将与规划中的上海东站“强强联合”,打造“空铁一体化”的综合交通枢纽,建设世界级一流综合交通枢纽。

保利云上|拾光所在的地段,紧邻机场+高铁站,妥妥的就是“浦东版大虹桥”!

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示意图

2、两大世界级产业汇聚

在对于楼市更为重要的基石——人口上,保利云上|拾光所在的川沙副中心也有着不可替代的优势!

紧邻国际旅游度假区(迪士尼)张江科学城的川沙副中心,两大世界级产业汇聚,将为川沙导入一大批高素质人口!

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示意图

而随着张江科技城和国际旅游度假区的双双南拓,保利云上|拾光更是无疑承接了张江和迪士尼的外溢置业需求,成为了这些产业精英们的置业首选之地!

3、四通八达的交通路网

产业、资源和人口的汇聚,更加离不开发达的交通路网!

从项目出发,自驾出行呈现出惊人的便捷!

一出家门就是南六公路,上外环非常方便,一路通畅直达张江;

还有申嘉湖高速,向东直达浦东机场,向西可迅速抵达周浦、浦江、紫竹高新区,甚至通达长三角核心城市群,一路连缀的都是产业“要塞”!

沪芦高速向北可上外环去往张江、唐镇、以及前滩,产业精英们上下班别说有多便利了,踩一脚油门就到!

可以说,四通八达的立体交通网络,想去哪里,都非常方便!

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枢纽效应+产业利好双管齐下,还有发达的交通路网,源源不断涌进的发展红利,让保利云上|拾光的未来价值充满了想象空间!

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国际社区保利云上|拾光
Well生活保驾护航!

而在享受规划利好的同时,项目内部社区的打造同样是相当亮眼!

在社区的建筑布局和景观设计上,保利云上|拾光花了很多心思。整体采用L形的布局,南低北高错落有致,让每一户业主享受到优越的通风和采光。

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效果图

同时,项目将打造丰富的中央景观轴,层层掩映的绿植之下,分布着多维度的景观空间,满足全龄段业主的休闲娱乐需求。

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效果图

比如,充满活力的儿童游乐区,配置了儿童滑梯、旋转楼梯、攀爬墙、儿童木马等娱乐设施,营造儿童的游乐天堂。

还贴心设置了家长看护区,让家长和孩子共享童趣之乐。

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示意图

宅间预留空间,成为了邻居们聊天喝茶,晚饭后散步的绝佳去处,既增添了邻里的互动,又营造了和睦的居住氛围。

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示意图

此外,项目还延续了Well社区建设标准,延续了健康、智能、便捷的居住体验。

室内配置新风系统,保持一年四季空气清新;

超滤净水设备提供纯净饮水,家人用的放心;

卫生间采用了防臭地漏,杜绝异味和潮湿的困扰;

还有人脸智能通行系统,让出门忘带钥匙的烦恼烟消云散,而且有助于外来人员身份的甄别,住得安心!
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类似这样的小细节还有很多,人性化的装修配置绝对会令人眼前一亮!

不仅如此,保利云上|拾光还有着精细化的物业管理和服务,更为健康生活保驾护航!

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可以看得出来,保利云上|拾光Well社区,已经把健康、智能的生活理念,完全融入到社区的日常情景中。幸福生活,触手可达!

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既有高能产业&枢纽效应汇聚
又有重磅规划未来可期
还是Well健康智能社区
稀缺小户型上车张江佳选

保利云上|拾光
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「花桥中骏世界城」将推建面约96-132㎡3-4房!

一房一万 2021-07-16

松江新城,能否不负众望?

一房一万 2021-07-15

苏河望主推建面约99-149平3-4房。

一房一万 2021-07-15

「俊灿星城」主推建面约70-98㎡2-3房

一房一万 2021-07-15

经纬·学府阳光即将加推建面约88-99㎡2-3房

一房一万 2021-07-15

华发四季半岛将推建面约102-158㎡高层\x26amp;叠加!

一房一万 2021-07-15

「远洋虹桥万和源」二期主推建面约68㎡2房,建面约99㎡3房

一房一万 2021-07-15

「万达未来城」推出全新80-114㎡2-3房

一房一万 2021-07-15

上海·华府天地将推建面约123-165㎡叠加,建面约189-218㎡联排

一房一万 2021-07-15

「奥园金地·格林云尚」二期即将入市!

一房一万 2021-07-14

华发仁恒海上溪云推约90㎡三房以及约225-443㎡合院!

一房一万 2021-07-14

「长兴金茂逸墅」将推出建面约75-90㎡2-3洋房,建面约125-140㎡叠墅,建面约165㎡合院

一房一万 2021-07-14

「松岳名都」将推建面约49-134㎡高层房源

一房一万 2021-07-14

「建发云锦湾」更有稀缺建面约132-142㎡低密叠墅!

一房一万 2021-07-14

金地嘉悦湾三期推出建面约88㎡高层\x26amp;93㎡洋房

一房一万 2021-07-14

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